Ponúkame vám na predaj pekný a zariadený 1,5 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Prostějovská (sídl. III) v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 1,5 izbový byt, 4.posch. / 7
Úžitková plocha: byt 42 m2, murovaná pivnica (3m2),
Orientácia bytu: juh (kuchyňa, obývacia izba) – sever (spálňa),
Vlastníctvo: osobné
Útulný a slnečný byt je určený ako štartovací byt pre začínajúce rodiny alebo samostatne žijúce osoby, ktoré preferujú nasťahovanie sa do zrekonštruovaného a zariadeného bytu, bez plytvania časom na riešenie týchto potrieb. Byt svojou dispozíciou patrí medzi najvyhľadávanejšie nehnuteľnosti v danej kategórii, pretože je možné ho považovať za plnohodnotný 2 izbový byt, kde jednu miestnosť tvorí samostatná izba a v druhej miestnosti je obývacia izba funkčne prepojená s kuchyňou. Výhľad z okien je na zeleň a ihriská, bez rušivých vplyvov mestskej dopravy a v dostatočnej vzdialenosti od hlavných cestných komunikácii.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a pivnice.
V byte bola realizovaná rekonštrukcia v roku 2017 a byt sa predáva spolu so všetkým zariadením bytu, ktoré je na fotografiách (vrátane TV, chladničky, práčky).
REKONŠTRUKCIA:
– kompletná rekonštrukcia bytu, zariadenie bytu je ladené v jednotnom štýle,
– nová kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných elektrospotrebičov (sklokeramická varná doska a el. rúra),
– panelové jadro s novou sanitou ladenou v jednotnom štýle so zvyškom bytu a so samostatným WC,
(sprchovací kút, keramická dlažba na podlahe, automatická pračka),
– plastové okná so žalúziami,
– nové stierky a maľby stien,
– plávajúca podlaha v celom byte – položená v celosti v celom byte,
– vstavaná skriňa v spálni a skriňový set na chodbe,
– radiátory s elektronickými meračmi tepla,
ENERGIE:
– celkové náklady na bývanie pre 2 osoby / 165 €
– správcom bytového domu je Spravbytkomfort Prešov, a.s.,
ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
– bytový dom je kompletne zrekonštruovaný/ revitalizovaný,
– nová strecha, zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
– kompletne zrekonštruovaný vchod do domu (vrátane schránok i schodov),
– nové rozvody vody, kanalizácie (stúpačky),
– vyregulovaný systém kúrenia,
– optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,
PLATBA A VLASTNÍCTVO:
– platba je možná v hotovosti alebo aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
– byt je v OSOBNOM vlastníctve a BEZ akýchkoľvek TIARCH, k dispozícii bude v auguste 2024,
LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie významných stavebných úprav. Byt patrí svojou rozlohou medzi najväčšie typy bytov vo svojej kategórií. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k veľkosti bytu, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu a jeho samotné stredové umiestnenie. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, MHD, nákupné stredisko, zdravotné stredisko a lekáreň), lokalita vhodná na relax (Kráľová hora a Bikoš) a športové aktivity (multifunkčné ihriská – hokejbalové, basketbalové, detské ihriská).
