Ponúkame vám na predaj úplne nový, dokončený 2-izbový apartmánový byt s loggiou, s pivnicou a parkovacím miestom v novostavbe bytového domu Bulgari II. na ul. Jána Pavla II. v Prešove.
Byt bol dispozične zmenený, prerobený z 1-izbového bytu vytvorením deliacej priečky a samostatného vchodu do novovytvorenej miestnosti (spálne). Dispozičná zmena poskytuje funkčné riešenia a plnohodnotné využitie celého priestoru.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: dve samostatné miestnosti s loggiou, kuchyňa, kúpeľňa s WC, murovaná pivnica,
Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží s výťahom a bezbariérovým prístupom,
Celková výmera bytu: 36 m2 + loggia (2,5 m2) + pivnica (2,4 m2) + parkovacie miesto (12 m2),
Stav: novostavba (kolaudácia – 02/2023) – byt dokončený do štandardu,

BYT SA PONÚKA V STAVE ŠTANDARDU:
* vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere do bytu,
* plastové okná s izolačným trojsklom,
* elektroinštalácie: vývody pre svietidlá, kompletne osadené vypínače a zásuvky, aj trojfázový vývod (400V) pre elektrickú alebo indukčnú varnú dosku,
* elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody,
* akumulačný podlahový vykurovací systém – Caleo Efficient,
* termostaty pre regulovanie teploty podlahového vykurovania v každej miestnosti,
* vnútorné vápenno-cementové omietky stien a stropov vrátane náteru bielou maľbou (2x),
* kúpeľňa: kompletne dokončená, vrátane sanity a sprchovacieho kúta typu Walk-in,
* nové interiérové dvere,
* povrch podláh: keramická dlažba (na časti chodby a v kúpeľni) a plávajúca podlaha (v miestnostiach),
* zásuvky na pripojenie TV a optický internet (Condornet),
* domový videovrátnik zn. Golmar,
* na loggii terasové dosky zn. Bangkirai,
* kuchynská linka nie je súčasťou bytu,

ENERGIE:
Správcom je Bytové družstvo Prešov,
Vzhľadom k veľkosti bytu a energetickej hospodárnosti budovy sú predpokladané nízke mesačné náklady do 120€/mes., (dom je postavený z tehlového muriva (hr.300 mm), zateplenie minerálnou vlnou (hr.180 mm))
Vykurovanie a príprava teplej vody je riešené elektrikou, čo umožňuje významnú úsporu regulácie energie – žiadne fixné poplatky za teplo. Zaplatíte si len toľko, koľko spotrebujete.

CENA:
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
Byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je ihneď k dispozícii,
V cene je zahrnutá aj cena vonkajšieho parkovacieho miesta a významný podiel na okolitých plochách (asfaltová cesta, chodníky a trávnatá plocha). Výhodou je uzavretý a osvetlený areál (súkromné vlastníctvo) so vstupom cez rampu ovládanú čipovou kartou.

LOKALITA A OKOLIE:
Projekt bytov BULGARI II. sa nachádza v lokalite, ktorá je už dobré známa a teší sa veľkému záujmu. Ak hľadáte pre seba štartovací byt, sťahujete sa za prácou/školou alebo hľadáte byt ako vlastný investičný zámer, ste na správnom mieste. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Výhody – rýchle napojenie na hlavne cestné komunikácie a diaľnicu PP / KE, na skok k fakultám prešovských Univerzít, cyklochodník do V. Šariša v tesnej blízkosti, 10 min. pešo do centra mesta, zastávka MHD, materská škola, atď.