Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 2 izbový byt, prerobený na 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt s loggiou a s komorou na ul. Prostějovská (sídl. III.) v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2/3 izbový byt, 12.posch. / 12
Úžitková plocha: byt 62 m2, loggia 4 m2, komora (1,8 m2), murovaná pivnica (1,5m2)
Orientácia bytu: juh (detská a obývacia izba, kuchyňa, loggia) – západ (spálňa),
Vlastníctvo: osobné
Moderný, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s funkčným a praktickým dispozičným riešením umožňuje využitie priestoru v centrálnej časti bytu, kde bola vytvorená tretia izba a jej následné prepojenie s kuchyňou (kuchyňa spojená s obývacou izbou). V rámci dispozičnej zmeny bolo bytové jadro premiestnené z pôvodného umiestnenia a aj plošne zväčšené, čím sa vytvoril priestor aj pre väčšiu kuchynskú linku. Dispozičná zmena umožnila vytvorenie plnohodnotného trojizbového bytu.
V byte bola realizovaná precízna kompletná rekonštrukcia všetkých stavebných a technických častí bytu v roku 2020. Materiály použité v rámci rekonštrukcie boli zodpovedne vyberané, sú kvalitné, značkové s dlhodobým zachovaním si svojej stálosti a technického prevedenia.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska v blízkosti OS Centrum a pozostáva zo vstupnej chodby, komory, dvoch/troch miestnosti, kuchyne, kúpeľne s WC, loggie a pivnice.
REKONŠTRUKCIA:
– dispozičná zmena – prebudovanie celej kompozície bytového jadra,
– murované jadro s novou sanitou, sprchovacím kútom (kúpeľňa spoločne s WC),
– nová kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných elektrospotrebičov (chladnička, mraznička, umývačka riadu, el. rúra, plynová doska, digestor, samostatný priestor pre mikrovlnnú rúru a kávovar),
– plastové okná so žalúziami, v izbách rolety (typ deň-noc),
– keramická dlažba na chodbe, v kuchyni a obývacej izbe, plávajúce podlahy v izbách,
– nové elektrické rozvody v celom byte, dotykové elektrické vypínače,
– sadrokartónové zníženie všetkých stropov, bodové svetlá v rámci chodby a kuchyne,
– nové panelové radiátory zn. Korad,
– nové stierky a maľby stien ,
– nové interiérové dvere a zárubne,
– vstavané skrine v izbách (spálňa, detská izba, chodba),
– nové vchodové dvere do bytu,
ENERGIE:
– celkové náklady na bývanie 220 € / 4 osoby / 1 mesiac,
– správcom bytového domu je M.B.P. Prešov, s.r.o.,
ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
– bytový dom je kompletne zrekonštruovaný/ revitalizovaný,
– nová strecha, zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
– kompletne zrekonštruovaný vchod do domu (vrátane schránok i schodov),
– nové rozvody vody, kanalizácie (stúpačky),
– nové výťahy s kamerovým systémom,
– vyregulovaný systém kúrenia, elektronické merače tepla,
– úplne bezbariérový prístup z ulice až do bytu,
– optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,
PLATBA:
– platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
– byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je k dispozícii podľa dohody s majiteľom,
LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho kompletne zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie akýkoľvek i tých najmenších stavebných úprav. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k počtu osôb v byte, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu a najvýhodnejšia orientácia bytu na svetové strany (J,Z). Bonusom je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, MHD, nákupné stredisko, zdravotné stredisko, lekáreň a pod.) a lokalita vhodná na relax a športové aktivity.
