Ponúkame vám na predaj úplne nový 2-izbový nebytový priestor s loggiou a parkovacím miestom v novostavbe bytového domu Bulgari II. na ul. Jána Pavla II. v Prešove.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2 izbový nebytový priestor s loggiou a vlastným parkovacím miestom,
Nachádza sa na prízemí s bezbariérovým prístupom,
Celková výmera bytu: 48 m2 + loggia (3 m2) + parkovacie miesto (12 m2),
Stav: novostavba – štandard, (skolaudované – február 2023)
PRIESTOR SA PONÚKA V STAVE ŠTANDARD:
* vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere do nebytového priestoru,
* plastové okná s izolačným trojsklom,
* elektroinštalácie: vývody pre svietidlá, kompletne osadené vypínače a zásuvky, aj trojfázový vývod (400V) pre elektrickú alebo indukčnú varnú dosku,
* elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody,
* akumulačný podlahový vykurovací systém – Caleo Efficient,
* termostaty pre regulovanie teploty podlahového vykurovania v každej miestnosti,
* vnútorné vápenno-cementové omietky stien a stropov vrátane náteru bielou maľbou (2x),
* kúpeľňa: dokončená – keramický obklad a dlažba, sanita, sprchovací kút typu Walk-in,
* povrch podláh: keramická dlažba,
* zásuvky na pripojenie TV a optický internet (Condornet),
* domový videovrátnik zn. Golmar,
* na loggii je keramická dlažba,
ENERGIE:
Správcom je Bytové družstvo Prešov,
Vzhľadom k veľkosti bytu a energetickej hospodárnosti budovy sú predpokladané nízke mesačné náklady do 130€/mes., (dom je postavený z tehlového muriva (hr. 300 mm), zateplenie minerálnou vlnou (hr. 180 mm))
Vykurovanie a príprava teplej vody je riešené elektrikou, čo umožňuje významnú úsporu regulácie energie – žiadne fixné poplatky za teplo. Zaplatíte si len toľko, koľko spotrebujete.
CENA:
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
Byt je BEZ TIARCH a je k ihneď dispozícii,
K bytu ponúkame aj parkovacie miesto. Výhodou je uzavretý a osvetlený areál (súkromné vlastníctvo) so vstupom cez rampu ovládanú čipovou kartou.
Cena vonkajšieho parkovacieho státia (v hodnote 8.000 €) je zahrnutá v cene.
Podiel na osobnom vlastníctve priľahlých plôch (cesta, chodníky a trávnatá plocha) je zarátaná v cene nehnuteľnosti.
LOKALITA A OKOLIE:
Projekt bytov BULGARI II. sa nachádza v lokalite, ktorá je už dobré známa a teší sa veľkému záujmu. Ak hľadáte pre seba štartovací byt, sťahujete sa za prácou/školou alebo hľadáte byt ako vlastný investičný zámer, ste na správnom mieste. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Výhody – rýchle napojenie na hlavne cestné komunikácie a diaľnicu PP / KE, na skok k fakultám prešovských Univerzít, cyklochodník do V. Šariša v tesnej blízkosti, 10 min. pešo do centra mesta, zastávka MHD, materská škola, atď.
