Ponúkame Vám na predaj 1 izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici 17.novembra (sídlisko Sedliackeho povstania) v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 1 izbový byt, vyvýš. prízm. / 5
Úžitková plocha: byt 28 m2, drevená pivnica (2m2)
Orientácia bytu: východ (obývacia izba) – juh (kuchyňa),
Vlastníctvo: osobné

Byt sa nachádza v tehlovej, zateplenej bytovke v širšom centre mesta a v tichej časti sídliska mimo hlavného cestného ťahu. Celý bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2013.

Nehnuteľnosť je najvýhodnejšie využiteľná ako investičná príležitosť, využiteľná pre ľudí s časovo ohraničeným pôsobením v Prešove alebo pre študentov, ktorí preferujú vlastné súkromie a chcú významne ušetriť na niekoľkoročnom prenájme počas svojho štúdia s následným predajom tejto nehnuteľnosti po skončení štúdia alebo po skončení pracovného pôsobenia v meste.

Útulný byt pozostáva z priestrannej kuchyne, obývacej izby, chodby, kúpeľne spoločne s toaletou a drevenej pivnice nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu.
Byt sa predáva so všetkým zariadením bytu, ktoré je na fotografiách (vrátane elektrospotrebičov, nábytku, gaučovej súpravy, svietidiel a sanity). Tieto hnuteľné veci sú už započítané v kúpnej cene.

REKONŠTRUKCIA:
– nová kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných elektrospotrebičov (umývačka riadu, el. rúra,
indukčná varná doska, digestor, automatická pračka, chladnička, pekárnička),
– murované jadro s novou sanitou, sprchovacím kútom s vaničkou a kúpeľňovým nábytkom,
– v šachte murovaného jadra sú inštalované aj magnetické filtre na vodu,
– dostatočný priestor na stolovanie,
– plastové okná so žalúziami,
– plávajúca podlaha v celom byte – položená v celosti v celom byte (jednoliata, bez priechodov)
– nové elektrické rozvody v celom byte,
– obojstranne čalúnené vchodové dvere,

ENERGIE:
– celkové náklady na bývanie pre 1 osobu / 80 €,
– správcom bytového domu je Spravbytkomfort, a.s. Prešov,

ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
– vyregulovaný systém kúrenia (elektronické merače tepla),
– optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,

PLATBA:
– platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
– byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je okamžite k dispozícii,

LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho kompletne zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie akýkoľvek i tých najmenších stavebných úprav. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k veľkosti bytu, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu a najvýhodnejšia orientácia bytu na svetové strany (J,V). Bonusom je kompletná občianska vybavenosť a hlavne prítomnosť Prešovskej univerzity v prípade investičného zámeru. Lokalita je výhodná aj z hľadiska relaxačných i športových aktivít (množstvo športovísk).